Rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej jednak możliwe?

Rzecznik Praw Obywatelskich kolejny raz w obronie inwestorów? Wszystko na to wskazuje, gdyż to właśnie Rzecznik Praw Obywatelskich zwrócił się o podjęcie prac legislacyjnych nad wprowadzeniem możliwości rozłożenia na raty opłaty legalizacyjnej za samowolę budowlaną.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane opłata legalizacyjna wnoszona jest w przypadku wystąpienia samowoli budowlanej (tj. np. przystąpienia do robót budowlanych bez pozwolenia).

Obecnie jednym z warunków zalegalizowania samowolnie budowlanej jest uiszczenie opłaty legalizacyjnej, która ustalana jest przez właściwy organ w drodze postanowienia. Problem w tym, że przepisy ww. ustawy nie przewidują możliwości rozłożenia takiej opłaty na raty, a należy dodać że opłata ta często jest bardzo wysoka i przewyższa możliwości finansowe inwestora. Inwestor w takiej sytuacji musi liczyć się z tym, że albo uiści w pełni stosowną opłatę, czego skutkiem będzie przywrócenie stanu zgodności z prawem, albo też dojdzie do uruchomienia alternatywnej sankcji w postaci wydania nakazu rozbiórki tego obiektu.

Sprawą zainteresował się Rzecznik Praw Obywatelskich, w ocenie którego istnieje rzeczywista potrzeba wprowadzenia możliwości rozłożenia opłaty legalizacyjnej na raty. Powody są oczywiste – taka możliwość niewątpliwie umożliwi rzeczywiste skorzystanie z legalizacji samowoli budowlanej przez większą liczbie obywateli. W chwili obecnej ze względu na wysokość opłat wielu inwestorów nie może sobie pozwolić na skorzystanie z tej instytucji.

Rzecznik Praw Obywatelskich w wystąpieniu do Sławomira Nowaka Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 21 października 2013r. (skan pisma przesłanego do ministra Nowaka znaleźć można na oficjalnej stronie Rzecznika Praw Obywatelskich -> http://www.sprawy-generalne.brpo.gov.pl/pdf/2011/09/683319/1763057.pdf) sygnalizuje, iż zachodzi konieczność podjęcia prac nad nowelizacją przepisów dotyczących legalizacji samowoli budowlanej i to niezależnie od prac prowadzonych przez Komisję Kodyfikacyjną Prawa Budowlanego.

Warto zaznaczyć, że to nie pierwsza interwencja Rzecznika Praw Obywatelskich w sprawie opłaty legalizacyjnej :

http://www.hfhr.org.pl/wlasnosc/index.php?option=com_content&view=article&id=254:rpo-w-sprawie-problemow-zwizanych-z-legalizacj-samowoli-budowlanej&catid=8:aktualnopci&Itemid=31

Dnia 30 lipca br. Rzecznik Praw Obywatelskich zwrócił się do Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z prośbą o zajęcie stanowiska w sprawie wątpliwości związanych z instytucją legalizacji samowoli budowlanej. W podsumowaniu swojego wystąpienia Rzecznik Praw Obywatelskich  podkreślił zaistniałą dysproporcję pomiędzy terminem uiszczenia opłaty legalizacyjnej w pełnej wysokości, a faktyczną możliwością jej zapłaty przez mniej zamożną część społeczeństwa oraz wskazał na potrzebę bardziej precyzyjnego uregulowania ulg i umorzeń dotyczących tej opłaty.

 

Post powstał przy współpracy z apl. adw. Marcinem Lipińskim

Źródła:

http://www.sprawy-generalne.brpo.gov.pl/szczegoly.php?pismo=1763057

http://www.sprawy-generalne.brpo.gov.pl/pdf/2011/09/683319/1763057.pdf

http://prawo.rp.pl/artykul/757962,1060486-Za-samowole-budowlana-zaplacimy-w-ratach-.html

http://www.hfhr.org.pl/wlasnosc/index.php?option=com_content&view=article&id=254:rpo-w-sprawie-problemow-zwizanych-z-legalizacj-samowoli-budowlanej&catid=8:aktualnopci&Itemid=31

http://www.freedigitalphotos.net/

Liczba komentarzy: 1

  1. MBT soldes

    Rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej jednak możliwe? | Prawo budowlane
    MBT soldes http://www.mbt-france.com/mbt-chaussures-hommes-c-4.html

Zostaw odpowiedź